Виберіть розмовник




Ринок оренди відпускного житла в Іспанії дуже різноманітний як з точки зору типології представленої нерухомості, так і з точки зору цін. За даними оціночної компанії Tecnitasa, в середньому тижневе проживання в таких апартаментах на першій лінії узбережжя обходиться в 552 євро за тиждень.

Згідно з дослідженням, в ході якого вперше були розглянуті дані про потижневої оренду, найдорожчим місцем для відпочинку виявився пляжу Сардінеро у Сантандері - семиденне перебування в квартирі площею 133 квадратних метрів обійдеться в 1 750 євро. У свою чергу, самої бюджетної опинилася квартира на вулиці Орсан в Ла-Коруньї, тижневе розміщення в якій коштує всього 220 євро.

Фахівці Tecnitasa відзначають, що пропозиція в сфері оренди в прибережних містах вкрай неоднорідне, тому ціни на туристичне житло варіюються залежно від типу нерухомості, площі, інфраструктури або таких деталей, як наявність паркувального місця. Втім, як говорилося вище, експерти проаналізували середні показники і отримали цифру в 552 євро в тиждень.

Крім того, компанія провела повторний аналіз даних, порівнявши вартість оренди з доходами іспанських сімей. За словами авторів доповіді, з урахуванням середньомісячного доходу на сім'ю (2 231 євро за даними Національного інституту статистики) її членам знадобиться чверть від місячної зарплати для того, щоб провести тиждень на узбережжі. У таких автономіях, як Естремадура, Канарські острови і Андалусія їм доводиться докладати ще більших зусиль і витрачати від 29% до 31% доходу, в той час як в Країні Басків, Наваррі і Мелилье цей показник становить 18-19%.

За словами технічного директора TecniTasa Фернандо Гарсії Маркоса, "сьогодні набагато реалістичніше говорити про тижневої туристичної оренду, ніж про місячної". Експерт вважає, що в нинішній економічній ситуації сім'ям з кожним разом все важче вдаватися до останньої схемою, так як це означало б витратити 100% місячного доходу на проживання без харчування, переміщень і т.д.

Серед пляжних напрямків самими доступними виявилися Ла-Корунья (Ла-Корунья, Фіністерре і Бойро), Аліканте (Торревьеха і Кальпе), Астурія (Тапіа-де-Касарьего), Валенсія (Олива), Луго (Бурела) і Барселона (Мальграт-де-Мар). У цих муніципалітетах зняти апартаменти площею від 65 до 97 метрів можна менш ніж за 280 євро в тиждень.

Набагато більш високі ціни зафіксовані в районі Ель-Сардінеро у Сантандері (1 750 євро на тиждень за квартиру площею 133 квадратних метрів), Фуэнтеррабиа (провінція Гіпускоа, 1600 євро на тиждень за квартиру площею 110 метрів) і в Сотогранде (Кадіс, 1 500 євро на тиждень за апартаменти площею 150 квадратів).

З точки зору ціни за квадратний метр, найвищі тарифи зафіксовані в Ситжесі (13 євро), Сантандері (13 євро), Кастель-Пладжа-де-Аро (14 євро), Фуэнтеррабиа, Сараусе і Сан-Себастьяні (від 14,14 до 14,2 євро), а також в Пуерто-Банусе (13 євро). Самими бюджетними виявилися Ла-Корунья і Фіністерре (Ла-Корунья), Агілас (Мурсія) і Олива (Валенсія) - ціни тут не перевищують 2 євро за квадратний метр.

Автор новин:
Дудченко В.М.
Author: Дудченко В.М.Website: http://tourputevka.comEmail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Scroll to top