Пошук по сайту

  Головна     Розмовник   Новини     Авіабілети   Готелі  
Home

Мерії іспанських міст будуть судитися за право обмежувати оренду квартир

Національна комісія з ринків і конкуренції Іспанії оскаржить рішення влади Мадрида, Більбао і Сан-Себастьяна, які вводять нові норми для здачі квартир в оренду туристам. Міська влада вважає претензії необґрунтованими і готові йти до суду.

На думку комісії, що вводяться в цих містах норми "суперечать принципу конкуренції" та "завдають шкоди споживачам". Відповідні зауваження комісія направила у мерії трьох міст з вимогою переглянути законодавство, проте влада наполягають на своїй точці зору. В результаті комісія заявила, що оскаржить адміністративні акти в судовому порядку.

У Мадриді міська мерія початку року прийняла рішення ввести ліцензії для орендарів житла туристам. Захід набуде чинності через рік. Крім того, квартири, що здаються в короткострокову оренду у самому центрі, повинні мати окремий вхід з вулиці.

В Більбао влада постановила, що здаватися в короткострокову оренду можуть тільки квартири на перших поверхах або в тому випадку, якщо в квартиру окремий вхід з вулиці. Крім того, ці квартири необхідно зареєструвати в міських органах.

У Сан-Себастьяні введені аналогічні заходи: лише власники приміщень на нижніх поверхах можуть здавати їх туристам. Введені обмеження на туристичне житло в ряді центральних районів.

На думку комісії, усі ці заходи "накладають обмежувальний характер в області конкуренції", створюють перешкоди для появи на ринку нових операторів" і забезпечують перевагу давно існують на ринку учасникам. Це призведе до підвищення цін та зниження якості, інвестицій та інновацій в туристичному секторі в цих трьох містах, йдеться в заяві.

Відповідь міської влади не змусив себе чекати. Мер Сан-Себастьяна Енеко Гоиа заявив, що місто має право вирішувати такі питання на свій розсуд. У мерії нагадали: будинки в місті "повинні бути житлом для місцевих жителів".

Влади Більбао заявили, що готові йти в суд, і повідомили, що в кінці травня вже розглядали претензії комісії з конкуренції і не вважали її доводи переконливими.

Мадридська мерія також готова судитися за право самій визначати політику в цій області. "Всі столиці автономних співтовариств Іспанії вимагають зміни до закону про оренду в містах, і цей закон в майбутньому повинен дозволити меріям втручатися в ціни на оренду", — заявив радник з економіки мадридської мерії Хорхе Гарсія Кастаньо.

Поява численних квартир, які здаються в оренду туристам, що призвело до зростання цін на довгострокову оренду житла в багатьох іспанських містах, в першу чергу в Мадриді і Барселоні. В іспанській столиці ціни на житло за останній рік зросли на 7,8 відсотка і пропозицію на ринку вкрай обмежено.




 
Top
Яндекс.Метрика
#fc3424 #5835a1 #1975f2 #c6c688 #da2542 #29783d